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Projet de construction d'une véranda : conseils, prix de construction, devis

Choisir une veranda : conseils, prix de construction, devis

Originalité, espace, lumière, autant d’avantages apportés par la création d’une véranda. Vous vous voyez déjà en train de profiter de cet espace de vie ouvert faisant la transition entre votre intérieur et votre jardin ? Mais pour bien profiter de ces atouts, posez-vous les bonnes questions avant de vous lancer dans sa construction.

Une véranda pour quel usage ?

En amont du projet de construction, faites le point sur vos besoins. Votre véranda servira-t-elle à agrandir une pièce déjà existante ou sera-t-elle une véritable extension ? Allez-vous l’utiliser uniquement durant l’été ou tout au long de l’année ? Les matériaux, l’isolation, la ventilation, le chauffage et le style à adopter seront différents en fonction du premier ou du second choix. De même, réfléchissez bien à son usage, car la véranda peut servir de cuisine dans certains cas. Bien évidemment, il va falloir qu’elle soit protégée des regards indiscrets.

Quelles règlementations ?

Il existe des communes dans lesquelles de nombreuses règles régissent les projets d’extension. Il convient ainsi de prendre connaissance du Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour connaître les éventuelles contraintes techniques et architecturales. Autre chose : si votre habitation se situe dans le périmètre d’un monument historique, une autorisation de l’Architecte des Bâtiments de France sera nécessaire avant que vous ne puissiez entamer les travaux. Au niveau du permis de construire, il n’est pas obligatoire tant que la superficie créée de votre véranda n’excède pas 40m². Seule une déclaration de travaux suffira. Le permis de construire sera exigé si la surface habitable totale va au-delà de 150 m² après les travaux.

Quel matériau choisir ?

Le choix des matériaux est une autre question cruciale d'autant plus que l'offre ne manque pas et peut rapidement dérouter. La sélection du bon matériau s’effectue en fonction de critères énergétiques, règlementaires, budgétaires ou encore esthétiques. Pour un rendu chaleureux et traditionnel, rien de tel que le bois. Il s’intègre au décor naturel du jardin et donne un air authentique à votre demeure. En revanche, si vous cherchez un style plus contemporain, l’aluminium sera votre allié. En plus d’être disponible en plusieurs couleurs et formes, ce matériau permet aujourd’hui d’éviter les ponts thermiques si auparavant il avait pour défaut d’être un mauvais isolant. Et si vous avez un budget réduit, vous pouvez toujours opter pour le PVC.

choisir l'orientation de sa véranda

Comment choisir le bon vitrage ?

Vous envisagez d’utiliser votre véranda tout au long de l’année ? Il va falloir choisir le bon vitrage, surtout pour vous isoler du froid dès les premiers frimas sinon votre facture de chauffage s'envolera. Opter pour un vitrage à isolation phonique est aussi vivement recommandé, notamment si vous vivez à côté d’un lieu fréquenté, d’un aéroport ou d’une voie ferrée : il vous protègera des bruits. Votre maison est située en zone urbaine ? Le vitrage feuilleté de sécurité est une bonne alternative. Comme il est constitué de plusieurs feuilles de verre collées très résistantes, il évite les tentatives de vol et limite les casses ou les blessures.

Quelle orientation ?

Enfin, réfléchissez à la bonne orientation de votre véranda. Pour une maison installée dans le sud, une orientation à l’Est est recommandée pour se prémunir de la surchauffe et du fort ensoleillement. Au nord, il vaut mieux une orientation sud pour jouir de la lumière et de plus de chaleur en période hivernale.

Quel est le prix de construction d’une véranda ?

Faire construire une véranda a un prix, mais celui-ci est susceptible de varier selon un grand nombre de critères :

  • Le type de matériau choisi pour votre véranda
  • La surface de votre véranda
  • Le mode d’isolation choisi
  • Le type de vitrage
  • Le type de revêtement de sol
  • Si votre terrain nécessite ou non une préparation ou des aménagements spécifiques
  • Le lien à opérer avec le reste de votre habitation
  • L’apport éventuel de l’eau, de l’électricité ou du chauffage
  • Les tarifs pratiqués par le professionnel installateur

Quel est le prix d’une véranda selon les matériaux utilisés ?

Chaque matériau présente des avantages et des désavantages dans la construction d’une véranda. Il convient d’envisager leurs performances techniques pour faire le bon choix. Les coûts vous sont indiqués à titre moyen, au mètre carré pour mieux apprécier votre budget selon la surface souhaitée.

  • Une véranda en aluminium est moderne, résistante et permet de grands espaces de vitrage. De plus, elle ne demande quasiment pas d’entretien. Pour ce type de construction, prévoyez un budget variant entre 800 et 2 500 euros par mètre carré.
  • Une véranda en bois se veut plus traditionnelle et chaleureuse. Si elle se marie parfaitement avec une maison en bois, elle convient également à toutes les esthétiques. Pour ce type de construction, comptez entre 250 et 2 800 euros par mètre carré.
  • Une véranda en PVC est solide et loin d’être aussi fragile qu’on le pense. Encore peu répandue en France, elle est pourtant idéale pour faire des économies sans rogner sur la qualité. Pour ce type de construction, prévoyez 300 à 1 500 euros par mètre carré.
  • Une véranda en fer forgé allié l’esthétique industrielle à la beauté de l’art nouveau et du romantisme. Ses courbes plus aériennes et légères sont agréables et très décoratives. Pour ce type de construction, comptez 900 à 2 800 euros par mètre carré en moyenne.
  • Une véranda en kit est la solution la moins chère, car elle ne nécessite pas de travaux complexes. En revanche, elle ne permet pas de réaliser toutes ses envies, étant réalisée en atelier selon des formes standards. Pour ce type de construction, prévoyez 150 à 600 euros par mètre carré.

Quels sont les tarifs des différentes options d’une véranda ?

Voici une indication des tarifs moyens pratiqués pour la mise en place des différentes options possibles dans la construction d’une véranda.

Pour profiter de votre véranda en toute saison, il est judicieux de la chauffer. Pour cela, les constructeurs conseillent généralement de l’équiper du même système de chauffage que votre habitation afin de limiter les risques de déperdition de chaleur. Ainsi, comptez un surcoût qui peut représenter 10 à 20 % du prix de pose de votre véranda.

La main d’œuvre peut coûter très cher pour la pose d’une véranda. Il faut savoir que les professionnels travaillent en équipe pour progresser rapidement sans rogner sur la qualité de l’ouvrage. Bien évidemment, si votre terrain nécessite des travaux de nivellement ou de terrassement, la facture s’en ressentira. En moyenne, le prix de la main d’œuvre pour la construction d’une véranda oscille entre 60 et 300 euros par mètre carré.

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