Comment financer ses gros travaux ?
Si les gros travaux sont un projet dantesque auquel il faut soigneusement réfléchir à sa préparation, c’est aussi une question épineuse à laquelle il faut répondre : comment financer les gros travaux afin de réaliser le projet en toute quiétude.
Un projet qui se prépare
Un projet bien préparé, c’est un projet qui se concrétise, voici comment on peut résumer l’idée de trouver un financement adapté à la réalisation de gros travaux. Il faut tout d’abord savoir comment se dérouleront ces travaux, à savoir est-ce qu’il est nécessaire d’avoir un seul déblocage pour acheter tous les matériaux et payer les artisans ? Ou alors, faut-il prévoir un déblocage des fonds séquencé pour répondre aux besoins d’achats de matériaux au fur et à mesure de l’avancement des travaux ? Cette question est importante car elle conditionne le type de crédit souscrit par la suite.
Le crédit immobilier comme prêt principal
Le prêt immobilier permet de financer des projets d’acquisition de maison, de terrain mais aussi de travaux. Ce prêt est accessible lorsque le montant des travaux est supérieur à 75 000 euros, c’est la législation sur le crédit immobilier qui prend le dessus sur celle du prêt à la consommation, sauf si l’emprunteur souhaite réaliser deux prêts à la consommation afin de ne pas dépendre de cette législation mais en matière de taux et de conditions de remboursement, le prêt immobilier sera préférable, d’autant qu’il est possible de l’obtenir sans avoir à fournir d’apport. Seul inconvénient, une garantie sur le bien immobilier pourra être exigée de la banque, c’est une contrepartie logique compte tenu des montants qui sont empruntés. Ce prêt peut entrevoir un déblocage des fonds progressif, cela permet de rembourser avec des intérêts intercalaires les montants dus pour terminer à la fin par une mensualité totale.
Le prêt à la consommation pour gros travaux
Le crédit à la consommation est une solution efficace pour un besoin ponctuel, qu’il s’agisse d’un achat de matériaux ou le paiement d’un artisan suite à sa prestation. Comme cité ci-dessus, la seule limite réside de ne pas devoir dépasser les 75000 euros car au-delà, c’est la règlementation du prêt à l’habitat qui s’applique. En matière de gros travaux, il est recommandé de solliciter un prêt à la consommation affecté, cela permet d’annuler le crédit si les travaux sont reportés ou annulés. Ainsi, l’emprunteur n’a pas besoin de rembourser le prêt et peut se consacrer à d’autres projets.
Le rachat de prêt pour gros travaux
Pour les foyers ayant déjà des crédits en cours, il n’est pas forcément envisageable ou financièrement réalisable d’ajouter une nouvelle mensualité au budget. Dans ce cas précis, une solution est toute aussi valable, c’est d’inclure le prêt travaux dans un rachat de prêts. L’idée est donc de regrouper les crédits en un seul tout en finançant les travaux, cela permet à terme de rembourser une seule mensualité adaptée à ses revenus.
Enfin, un crédit est un engagement, il faut donc être sûr de pouvoir honorer cet engagement, il faut toujours prendre le temps de réflexion avant de signer une offre de crédit travaux, quelle que soit sa forme.
Poster un commentaire - Raconter votre expérience !
Poursuivre votre lecture
-
Sol en résine : avantages, inconvénients, prix de pose Le sol en résine, revêtement star des locaux professionnels, a aujourd’hui le vent en poupe dans l’habitat car il convient à toutes les pièces, même aux plus humides, et selon sa catégorie,...
-
Qu'est-ce qu'un linteau ? Comment et avec quoi est-il fabriqué ? A quoi sert-il ? Présent dans la plupart des constructions, le linteau est une pièce fondamentale qui permet de former la partie haute de l'ouverture dans une paroi. La constitution d'un linteau peut être...
-
Comment réaliser une dalle béton ? Prix, tarif et devis ! Pour un aménagement intérieur (garage, pièce en extension...) ou extérieur (abri de jardin, terrasse...), il est tout à fait possible que vous ayez besoin de faire une dalle béton : vous pouvez...
-
Projet de construction d'une véranda : conseils, prix de construction, devis Originalité, espace, lumière, autant d’avantages apportés par la création d’une véranda. Vous vous voyez déjà en train de profiter de cet espace de vie ouvert faisant la transition entre...
-
Casser ou percer un mur porteur dans les règles de l’art : nos conseils Casser un mur porteur n’est pas une opération simple. En effet, contrairement à une simple cloison, le mur porteur supporte la structure de votre habitation et en assure le bon équilibre. Le...
-
Quel est le prix de construction d’un garage ? Nos conseils pour faire le bon choix ! Vous envisagez de construire un garage ? Cette pièce est devenue véritablement indispensable à nos habitations contemporaines. Espace de stockage, de bricolage ou de stationnement de véhicule,...
-
Isolation phonique et acoustique des pièces de la maison Pour des raisons d'économie d'énergie, on a surtout parlé de l’importance d’une bonne isolation thermique des logements, en oubliant souvent de tenir compte de l’isolation phonique de la...
-
Aménager ses combles intelligemment : nos conseils Lorsque le manque d’espace commence à se faire sentir dans la maison, l’aménagement des combles est une option qui peut s’envisager. Malheureusement dans mon cas, de trop gros travaux...
- Fenêtre et porte d'entrée
- Aménagement de la maison
- Bric-à-brac et petit bricolage
- Chauffage et isolation
- DIY bricolage et décoration
- Electricité et travaux électriques
- Gros oeuvre et rénovation
- Jardin et extérieur
- Matériaux de construction
- Mécanique auto, moto, vélo
- Outils et outillage
- Travaux de peinture
- Travaux de plomberie
- Kroll le 14/02/2019 dans WC qui fuit, que faut-il faire ?
Depuis deux jours, la chasse d'eau de mes toilettes ne fonctionne plus. Quand le réservoir... - Christine le 12/02/2019 dans Avec quel outil découper de façon nette une mousse molle ?
En tapisserie on utilise un couteau à roti électrique, ça marche très bien. On peut... - Epsylon le 02/02/2019 dans Qu'est-ce que l’acier galvanisé, à quoi sert-il ?
Je voudrais utiliser des tôles galvanisés comme crédence pour un tuyau de poêle a bois... - Nicole le 31/01/2019 dans L'essence de térébenthine : à quoi peut-elle servir ?
L'essence de térébenthine peut-elle servir à décirer une table ? ... - Asso le 25/01/2019 dans Qu'est-ce que l’acier galvanisé, à quoi sert-il ?
Je voudrais fabriquer un barbecue avec la caisson galvanisé mais je ne sais pas si...