Repeindre la façade de sa maison par soi-même ou via un professionnel ?

Repeindre la façade d’une maison n’a que des avantages. Cette rénovation redonne à la façade son aspect neuf et contribue à son entretien. Pour valoriser ainsi votre maison, comment s’y prendre : repeindre soi-même la façade ou faire appel à un professionnel ?

Pour faire votre choix, voici la liste des étapes à suivre, avant et pendant le chantier. On verra pourquoi il vaut mieux parfois s’en remettre à un spécialiste…

Avant de commencer le chantier, ne rien oublier.

Certaines étapes préalables sont indispensables à la réussite d’un chantier de peinture de cette importance. N’oubliez rien !

Prenez contact avec la mairie

• Si le Plan local d’urbanisme (PLU) l’impose, il est possible que certaines couleurs soient obligatoires pour votre façade. Mieux vaut connaitre ces règles avant de choisir une couleur qui vous plait, mais interdite. D’autant plus si vous souhaitez changer la couleur de la façade…
• La peinture d’une façade suppose généralement une déclaration préalable de travaux. Dans certains cas, vous pourriez même avoir à demander un permis de construire.
• Si vous devez installer un échafaudage empiétant sur la voie publique (par exemple sur un trottoir), il vous faut une autorisation municipale.

Planifiez votre chantier en fonction de la météo

On ne peut pas repeindre une façade à n’importe quelle période du jour ou de l’année…

• Le temps idéal pour ce type de chantier ? Une température douce (entre 10 et 20° C), sans grosse chaleur ni grand froid. Et pas de vent.
• Les trois grands ennemis de votre chantier sont : l’ensoleillement, le gel et la pluie. Vous avez besoin de plusieurs jours d’affilé sans pluie. C’est à dire une journée pour appliquer la peinture et deux jours de séchage.
• La saison idéale est donc plutôt au printemps, éventuellement à l’automne, en évitant les périodes pluvieuses. Une belle journée de printemps sera parfaite.
• Ne peignez jamais une façade en plein soleil ! Pour éviter que la peinture ne sèche trop vite, privilégiez le début de la matinée ou la fin de journée. Le matin, le mur est encore marqué par la fraicheur de la nuit ; c’est parfait.

Choisissez avec soin votre peinture

Avant tout, privilégiez la qualité. Pour une façade, on abandonne les peintures pas chères, trop peu fiables. Votre façade doit offrir un rendu esthétique de qualité et une excellente longévité, ce qui suppose d’utiliser de très bonnes peintures. Autre problème : une peinture bon marché demande souvent trois passages, ce qui finit pas coûter aussi cher qu’une bonne peinture !

• La peinture siloxane est la plus imperméabilisante. Cette peinture, à base de résine siloxane et de résine acrylique, possède un fort pouvoir couvrant. Idéale pour la rénovation d’une façade soumise à de fortes intempéries ou située en bord de mer, elle peut durer 20 ans.
• La peinture acrylique est la plus garnissante. Micro-poreuse, elle s’infiltre et masque les micro-fissures, ce qui se révèle très utilise pour la rénovation d’une façade abimée. Elle peut durer 15 ans. Cette peinture sans solvant est souvent recommandée pour repeindre un crépi, dont elle va adoucir la rugosité.
• La peinture pliolite est la peinture la plus durable : jusqu’à 25 ans. Cette peinture technique à solvant s’applique sur un mur très lisse ou bien réparé. Elle sèche en deux heures. On peut l’utiliser sur une couche de peinture pré-existante, à condition qu’elle ne soit pas cloquée. La pliolite existe en version hydropliolite, à l’eau.

Quand vous achetez une peinture de façade, vérifiez ses propriétés (temps de séchage, type de matériau, conditions d’application, etc) afin de choisir la plus adaptée à votre maison. Soyez attentif à choisir une peinture qui convienne au matériau de la façade (béton, pierre, etc).

Quant au matériel, pensez à vous équiper d’un rouleau à manche télescopique, d’une échelle ou d’un échafaudage, de vêtements de protection et de bâches.

Repeindre la façade de sa maison : les étapes

Pour réussir votre chantier, procédez par étapes. N’en négligez aucune, elles ont toute leur importance.

Préparez votre chantier

Pensez à protéger les abords de la façade. On évitera ainsi les éclats de peinture dans le jardin ou sur d’autres supports…

• Déposez les éléments de façade amovibles : volets, pots de fleur, etc.
• Installez une bâche au pied de la façade pour protéger le sol. Fixez-la solidement avec du ruban adhésif.
• Appliquez du ruban de masquage sur les éléments fixes que vous ne souhaitez pas peindre, comme les fenêtres.
• Protégez les plantes avoisinantes avec une bâche.
• Installez l’échafaudage et vérifiez sa stabilité. Une échelle peut suffire, notamment si la façade n’est pas très haute (moins de 3 m).

Réparez et nettoyez la façade

Faites un examen approfondi de l’état de votre façade. C’est le moment de détecter les micro fissures et autres imperfections. Comme on ne peut pas peindre une façade abimée, vous devez d’abord prendre le temps de la réparer.

• Retirez les déchets végétaux et autres imperfections (comme les restes de peinture écaillée) par un brossage énergique, avec une brosse métallique ou un grattoir.
• Appliquez un nettoyant pour façade, avec un pulvérisateur. Laissez sécher.
• Rincez la façade avec un nettoyeur haute pression, en veillant à garder le jet à bonne distance (minimum 30 cm du mur). Laissez sécher.
• Sur le mur sec, pulvérisez un produit anti-mousse pour façade. Il sèche sans rinçage.
• Rebouchez les trous et les fissures, avec un enduit de réparation, puis poncez le mur pour le lisser.

Respectez bien les temps de séchage, il en va de la réussite de votre chantier de peinture.

Appliquez une primaire de façade

Sur certains matériaux comme la brique ou le parpaing, la primaire est indispensable. Cette sous-couche fournit une base à la peinture, lui apportant une meilleure adhérence et une meilleure résistance à l’humidité.

• La primaire s’applique comme une peinture. Commencez au pinceau ou à la brosse sur les bords du mur, puis terminez au rouleau sur la partie centrale. Utilisez le pinceau pour contourner les fenêtres.
• Faites deux passages croisés, un horizontal et un vertical.
• Laissez sécher au moins 24 heures. Ce genre de fixateur demande souvent un temps de séchage de 2 à 4 jours.

Peignez la façade avec la bonne méthode

Une façade ne se peint pas comme une chambre d’enfant. Pour obtenir un résultat parfait, à la hauteur de vos attentes, il va falloir utiliser une technique efficace.

• Travaillez du haut vers le bas.
• Commencez par une couche verticale, puis passez une couche horizontale.
• Commencez par les angles, au pinceau ou une brosse à poils longs. Quand les bordures sont faites, continuez par le centre en utilisant un rouleau adapté au support, à manche télescopique.
• Travaillez zone par zone. Les zones sont des bandes verticales d’environ 60 cm de largeur pour un mètre de haut, que vous travaillez l’une après l’autre.
• Pour éviter toute trace de raccord, faites le mur en une seule fois.
• Avec une bonne peinture, deux couches suffisent.
• On peut travailler au pistolet à peinture, à condition d’avoir un matériel adapté aux grandes surfaces.

Repeindre sa façade soi-même ou avec un pro ?

À présent que vous pouvez planifier les différentes étapes de la peinture d’une façade, cela devrait vous aider à faire le bon choix. Certains critères peuvent encore vous aider à savoir quand fait appel à un professionnel.

Quelle est la taille de votre maison ?

• Si la façade de votre maison est petite, qu’elle ne mesure pas plus de trois mètres de haut, vous pouvez envisager de mener ce chantier vous-même.
• Mais si vous avez une maison à étages, ce qui demande d’installer un grand échafaudage, faite appel à un artisan.

Quel est votre expérience en peinture ?

Il faut avouer que la mise en peinture d’une façade est assez technique. Si on veut pouvoir le réaliser assez rapidement, ce chantier demande une certaine pratique de la peinture. Si vous ne vous sentez pas sûr de vous, mieux vaut confier les travaux à un façadier.

NB : Si vous décidez de peindre votre façade vous-même, ne le faites pas seul. Pour des raisons de sécurité, il faut toujours deux personnes sur ce genre de chantier.

La façade est-elle recouverte d’un crépi ?

Avant de peindre un crépi, il est prudent de consulter un professionnel pour diagnostiquer son état. Si le crépi s’effrite, peut-être faut-il le refaire entièrement avant de la peindre ? Sinon, le risque est d’aggraver la désagrégation du revêtement… pour un résultat très minable esthétiquement.

Quel est votre budget ?

Parmi les techniques de rénovation de façade, la peinture est la moins coûteuse. Le coût total dépend du type de peinture utilisé et du temps de main d’œuvre.

• La peinture la moins chère est l’acrylique (qui coûte entre 3 et 10 € le litre, soit moins de 4 € par m2). La pliolite coûte entre 5 et 16 € le litre. Quant à la peinture siloxane, elle se situe entre 10 et 30 € le litre.
• La prestation d’un façadier revient entre 20 et 30 € le m2, en moyenne. Dans ce tarif tout est inclus, de la préparation du mur aux finitions, fournitures comprises.