Assurance dommages ouvrages isolation extérieure de maison : devis, comparateur !

La construction d’un logement et la réalisation de travaux de grande ampleur sont soumises à des obligations d’assurance pour garantir la responsabilité de tous les intervenants.

La réparation des malfaçons dans le domaine de la construction repose principalement sur une présomption de responsabilité qui pèse pendant 10 ans sur les constructeurs. Pour être efficace, ce régime est assorti d’une double obligation d’assurance : une assurance décennale et une assurance dommages ouvrage.

A quoi sert l’assurance dommages ouvrage isolation extérieure de maison ?

L’isolation d’une maison par l’extérieur est performante et simple à mettre en place. De plus en plus de particuliers font réaliser des travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) afin de protéger la face externe des murs de leur maison par la pose d’une couche d’isolant thermique et d’un revêtement de finition, ou par l’application d’un enduit isolant. Les enduits isolants sont en plein essor car ils présentent l’avantage de réduire plus efficacement les ponts thermiques.

Quelle que soit la nature des travaux d’isolation extérieure envisagés, il est essentiel de souscrire une assurance dommages ouvrage avant le démarrage des travaux. Ce contrat permet d’obtenir une indemnisation rapide en cas de sinistre. Dans cette situation, il revient à la compagnie d’assurance de se retourner contre les intervenants responsables qui doivent être titulaires d’un contrat d’assurance décennale.

Que couvre l’assurance dommages ouvrage ?

Il est important de rappeler quels sont les dommages couverts par l’assurance dommages ouvrage. Il s’agit de ceux relevant de la garantie décennale. Sont donc pris en charge : les désordres qui affectent la solidité de la maison ou la rendent impropre à sa destination, les dommages causés aux éléments d’équipement indissociables (dont la dépose ou le remplacement ne peut s’effectuer sans détérioration du bâtiment).

Certaines conditions doivent être réunies pour faire valoir l’assurance dommages ouvrage isolation extérieure de maison :

• Le maître d’ouvrage doit avoir effectué une mise en demeure auprès du constructeur de remédier aux malfaçons ;
• La mise en demeure doit être restée sans effet ;
• Le contrat de construction doit avoir été résilié.

Tarif de l’assurance dommages ouvrage isolation extérieure de maison

Le prix d’une assurance dommages ouvrage varie selon plusieurs critères appréciés différemment par les assureurs :

• La typologie du projet (construction d’une maison individuelle, travaux d’extension ou d’isolation extérieure…) ;
• Le lieu du projet et le prix de l’immobilier ;
• L’ampleur et le coût du projet ;
• Les matériaux et techniques de construction utilisés ;
• La qualité des intervenants techniques ;
• L’adhésion ou non à des garanties optionnelles.

Pour un particulier, le coût de l’assurance dommages ouvrage correspond en moyenne à 6 à 7 % du coût de la construction ou du montant des travaux, contre un prix moyen de 1 à 3 % pour un professionnel.

Conseils pour trouver la meilleure assurance DO isolation de maison par l’extérieur

Vous envisagez de réaliser des travaux d’isolation par l’extérieur de votre maison ? Pour bénéficier du meilleur contrat d’assurance dommages ouvrage, n’hésitez pas à comparer les offres proposées par les assureurs. Pour gagner du temps, vous pouvez utiliser un comparateur 100 % en ligne en remplissant un formulaire rapide. L’outil s’appuiera sur les informations fournies (type de projet, montant et durée des travaux, niveau de compétences et d’expérience des professionnels, garanties souhaitées) pour vous soumettre des devis correspondant à vos critères.

Si après plusieurs semaines de recherches, vous ne parvenez pas à trouver un contrat adapté à vos attentes ou à votre budget, saisissez le Bureau central de tarification (BCT) qui imposera à un assureur de vous prendre en charge au tarif fixé. Mais avant cela, mettez toutes les chances de votre côté en faisant appel à un courtier !